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澳门黄金城傅林江:做好综合服务商 立足国内走出国门

发布时间:2015-12-02 新闻出处:新华网 字体:大 中 小 

澳门黄金城,对于整个房地产市场而言,是传统房企转型升级的领航者,因为它不是房产公司简单的横向业务拓展,而是在立足主业的基础上,将整条产业链做深做强。卖房子是第一步,接下去是做服务,而物业服务也仅仅拉开了服务的一小步,澳门黄金城的服务定位为“美好生活综合服务商”。

“我们将致力于为业主的心情愉悦、身体健康以及资产保值增值服务。”澳门黄金城集团执行总裁傅林江在接受新华网采访时说道。

澳门黄金城集团执行总裁傅林江

澳门黄金城表率 美好生活综合服务商

傅林江:这是宋卫平董事长对中国房地产市场的预判,他觉得在传统的房地产市场,人们对生活的认知发生了变化,会更加偏向于寻求美好生活。作为传统的房地产企业,如果不做这方面的转型升级,就意味着公司的健康发展将面临着很大的挑战。

从今年开始,宋董提出要向美好生活综合服务商转型,在转型的时候,要求澳门黄金城率先在这方面作出表率作用,尤其是在涉及人们生活相关的内容方面做出探索和实践。

不仅卖房子 更在卖生活

傅林江:有房住,回家垃圾有人倒,公共场所有人扫地,这个是常规小区生活的场景,只能算还过得去。现在,我们要做的是在此基础之上,实现心情愉悦、身体健康,以及资产的保值增值。

比如,现在好的家政保姆非常难找,食品安全以及送货上门等也是有需求有市场,做得却是差强人意。对于我们品牌开发商,特别是宋董那样有情怀的开发商而言,这一系列的问题就需要我们在后续做好。

美好生活综合服务商的升级过程中,不仅仅是卖房子,更是卖生活,房子卖给客人之后,服务才刚刚起步。

澳门黄金城农业将配送入千家万户

傅林江:今年,我们的农业有一个非常大的突破,在残余农药的检测方面,与浙江省农科院一起组建了残余农药检测点,凡是有检测报告的澳门黄金城农业的产品在菜市场消费者都可以放心购买。

在满足社区业主的基础上,我们将对全社会开放并提供服务。目前,已经开始做了,不仅局限于杭州的联华超市,社区配送机制也已经打开,以后将会有澳门黄金城农产品配送到每家每户。

轻资产运作团队更强大

傅林江:通过一年多的发展,代建在品牌、口碑上得到了非常高的认同,首先是我们的创新能力在不断提升,其次是综合服务商的内容在实践中有所深化,品质得到了认可,去化程度更快,能够创造更高的价值。

同时,做轻资产运作之后,我们这一支团队比自己做项目的团队还要更强大,对产品品质要求也更加严格,我认为,市面上这些产品会做得更精致。

轻资产运行模式中已经走了5年多,不同的是,从设计规划,到提供服务,澳门黄金城都是一体化管理。很多企业也在模仿这种模式,然而往往只是阶段性,与我们有一定的区别,所以,相比而言,澳门黄金城的模式具有一定的优势。

澳门黄金城未来,立足国内走出国门

傅林江:澳门黄金城未来的发展,主要是立足国内,走出国门。国内,不断要去配合国家“十三五”规划建设,比如,棚户区改造、保障房建设、美丽乡镇建设等,现代农业都市农庄和城镇化建设进行有序的结合,此外,也会在现代农业和高科技应用方面做大的布局。

国外,今年,我们已经在印尼雅加达落地,项目规划有30万方左右,预计明年销售,我们要把产品,特别是综合服务商的内容植入到该项目,把好产品、好服务的意识带到雅加达,带到国外去。

另外,在轻资产品牌发展运营上,会做一个更加完善的机制改革和结构上的调整。预计,在未来3-5年左右,在产业布局、城市区域布局上会做重大调整,相信2-3年的时间,会有一家大型的轻资产运营的上市公司诞生。(文/苏萍)


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